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“金九”购房 各方看法不一

2017-09-14 12:20:13来 源:互博国际日报      评论:0点击:
 
 

  本报记者  汪珊兰

  一般来说,“金九银十”无疑是较佳的买房节点。但是楼市各方对已到来的传统销售旺季,心态可谓五味杂陈。开发商想多卖房,期待成交率上涨;购房者想买得便宜,又怕房价太高买亏了;专家们有唱空的、有唱多的……究竟是不是买房好时机,大家各有看法。

  近期,市民朱先生一直在关注某学校附近的楼盘,看中一套二手房却犹豫不决,“孩子明年就要上小学了,想买套学区房,这套房子价格和我心理价位差不多,又怕金九过后价格会下掉。”朱先生说,他心里十分矛盾,一方面想买,一方面又担心房价会降,所以一直在犹豫。和朱先生一样持谨慎态度的购房者并不在少数,市民邓先生打算给父母买套养老房。邓先生称,“前几天带父母去看了一个楼盘,各方面都挺满意,但房价还是略高,我想到年底会不会低一些,开发商可能会为了回笼资金而给出优惠。”

  有观望的,自然也有出手的。从今年年初就开始看房的市民张小姐表示,犹豫了大半年,发现价格普遍比年初要高一点,真是后悔没早点入手。“越看越贵,还是趁9月房源多,看看有优惠合适的话尽早定下来,免得再后悔。”张小姐这样说。像张小姐这样的购房者有不少,市民余阿姨想给儿子买套婚房,“几年前房价下降时就想买,想着再降一点就出手,没想到又涨了,就耽搁下来。现在就怕不买又涨了。”有过上次的经验,余阿姨决定仔细挑一挑,看好就下手。

  眼下,不仅购房者矛盾,不少开发商也存有矛盾心理:一方面,他们希望快速出货,尽早回款;另一方面,他们也不愿轻易放开调价力度。采访中,一楼盘销售经理陈先生表示,9月产品供给量增大,产品线十分丰富,刚需型、改善型、投资型等各类产品一应俱全。“对购房者来说,买房子是件大事,房屋跟其他消费品一样,只是付出的资金数额相对于其他消费会高很多,因此,经济条件允许的情况下消费者更愿意选择品牌开发商开发的项目。”陈先生表示,相对而言,品牌开发商的实力雄厚,经验丰富,开发的楼盘更值得信赖,房屋质量、物业服务、园林设施和小区配套相对较好。据了解,像一些教育楼盘、商业楼盘均颇受关注,教师、家长、投资客等纷纷将目光投向了有教育资源的房子。而像集住宅、公寓、写字楼、商业于一体,业态丰富,全面发展的商业综合体也在近期推出多样的活动,吸引了较多的置业者。


本文来源于互博国际新闻网[www.srxww.com]
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